Ներդրումային Աջակցություն Հայաստանում

Հետևեք Մեզ

Ներդրումային Աջակցություն Հայաստանում

Հայաստանում ներդրումներ կատարելը խոստումնալից հնարավորություններ է առաջարկում մի շարք ոլորտներում, ինչպիսիք են անշարժ գույքը, էներգետիկան, գյուղատնտեսությունը, հյուրանոցային ոլորտը, տեխնոլոգիաները և արդյունաբերական զարգացումը։ Սակայն, առանց պատշաճ իրավական ուսումնասիրության և գործարքների վերահսկողության, նույնիսկ ամենագրավիչ ներդրումը կարող է պարունակել անսպասելի ռիսկեր։

LSA-ում մենք ներդրողներին՝ թե՛ տեղական, թե՛ միջազգային, տրամադրում ենք ամբողջական իրավաբանական աջակցություն՝ օգնելով նրանց կողմնորոշվել Հայաստանի իրավական միջավայրում հստակ, ճշգրիտ և պաշտպանված եղանակով։ Մեր ծառայությունները նախատեսված են ոչ միայն աջակցելու, այլ նաև ռազմավարական կերպով պաշտպանելու ձեր կապիտալը, կանխելու ապագա վեճերը և ապահովելու ձեր գործարար նպատակների իրավական անխափան իրագործումը։

Ինչու է իրավաբանական աջակցությունը էական ներդրողների համար Հայաստանում

Նույնիսկ այն դեպքերում, երբ գործարքները կնքվում են ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված ձևով և կարգով, և գործարքներից բխող իրավունքները գրանցվում են համապատասխան պետական մարմիններում` հետագայում իրավական խնդիրներ ծագելու ռիսկը ամեն դեպքում կարող է առկա լինել։ Օրինակ՝ անշարժ գույքի գործարքների շրջանակում եղել են դեպքեր, երբ՝

Գնորդը ձեռք է բերել գույք,
Սակայն երրորդ անձը, ով նախկինում ունեցել է պահանջներ տվյալ գույքի նկատմամբ, ներկայացրել է դատական հայց,
Արդյունքում՝ նույնիսկ գնորդի բարեխիղճ գնորդ հանդիսանալու պայմաններում, դատարանը չեղարկել է նրա սեփականության իրավունքը։

Այս տեսակի իրավական ռիսկերը ընդգծում են գործարքից առաջ իրավական ուսումնասիրության կարևորությունը, հատկապես երբ խոսքը վերաբերում է անշարժ գույքի, բաժնետոմսերի կամ ընկերությունների ձեռքբերմանը։ Նույնը վերաբերում է բաժնետոմսերի կամ ընկերությունների մասնակցության ձեռքբերմանը․ եթե պատշաճ ուսումնասիրություն չի իրականացվում, ապա գործարքից հետո կարող են ի հայտ գալ թաքնված պարտավորություններ, չհայտարարված պարտքեր կամ ներքին հակասություններ։

Մեր հիմնական ներդրումային իրավաբանական ծառայությունները Հայաստանում

Մենք տրամադրում ենք ներդրման տեսքին և չափին համապատասխանեցված համապարփակ իրավաբանական ծառայությունների փաթեթ։ Մեր աջակցությունն ընդգրկում է բոլոր փուլերը՝ սկսած նախագծի գնահատումից մինչև պայմանագրի ստորագրումն ու հետգործարքային ռիսկերի կառավարումը։

1․ Պայմանագրային ռիսկերի գնահատում

Ցանկացած պայմանագիր ստորագրելուց առաջ՝ լինի դա գույքի գնման պայմանագիր, բաժնետերերի համաձայնագիր թե վարձակալության պայմանագիր, մենք իրականացնում ենք իրավական մանրակրկիտ վերլուծություն՝

Հաճախորդի համար ոչ նպաստավոր դրույթների բացահայտում
Անորոշ կամ հակասական ձևակերպումների վերհանում
Ելքի պայմաններ, պարտավորություններ և տուգանքներ
Երրորդ կողմերի հաստատումներին (օր.՝ բանկեր, կարգավորող մարմիններ) առնչվող պայմաններ
Հայաստանի օրենսդրությամբ նախատեսված հարկային և համապատասխանության պահանջներ

Մենք տրամադրում ենք մանրամասն իրավական եզրակացություններ՝ ձեր դիրքը պաշտպանելու և անհրաժեշտության դեպքում փոփոխությունների շուրջ բանակցություններ վարելու համար։

2․ Գույքի և իրավական փաստաթղթերի մանրակրկիտ ուսումնասիրություն (Due Diligence)

Մեր իրավական ուսումնասիրության գործընթացը ներառում է բազմաշերտ վերլուծություն այն ակտիվի կամ բիզնեսի վերաբերյալ, որը դուք պատրաստվում եք ձեռք բերել՝

Կադաստրային գործի ուսումնասիրություն
Գրավների, ի պահ տրվածությունների կամ չլուծված պահանջների բացահայտում
Շինարարության և օգտագործման թույլտվությունների ստուգում (անշարժ գույքի դեպքում)
Վաճառողի և գույքի իրավական կարգավիճակի ստուգում դատարանների տվյալների բազաներում
Գույքին առնչվող հարկային, պետական կամ կոմունալ պարտավորությունների ուսումնասիրություն

Մենք համագործակցում ենք պետական պաշտոնական աղբյուրների հետ, ներառյալ՝ Կադաստրի կոմիտեն, Դատական ակտերի ռեգիստրը, Իրավաբանական անձանց ռեգիստրը և Հարկային ծառայությունը՝ հուսալի տվյալներ ստանալու նպատակով։

3․ Վաճառողների կամ գործընկերների վճարունակության և նախապատմության ստուգում

Գործարքներ կնքելը՝ առանց մյուս կողմի ֆինանսական և իրավական վիճակի ստուգման, պարունակում է բարձր ռիսկեր։ Մեր փաստաբանները իրականացնում են՝

Վաճառողի կամ բաժնետիրոջ նախապատմության ամբողջական ստուգում
Դատական վեճերի, սնանկության վարույթների և վճարունակության ստուգում
Ֆինանսական վիճակի գնահատում՝ հիմնվելով հանրային և առևտրային տվյալների վրա
Քաղաքական առումով ազդեցիկ անձանց (PEPs) կամ պատժամիջոցների տակ գտնվող սուբյեկտների նույնացում

4․ Ֆինանսական փոխանցումների և միջոցների աղբյուրների վերլուծություն

Շատ ներդրումներ կապված են խոշոր գործարքների հետ։ Մենք ապահովում ենք դրանց լիարժեք համապատասխանությունը ՀՀ ֆինանսական համակարգը կարգավորող օրենսդրության պահանջներին և փողերի լվացման դեմ պայքարի օրենսդրությանը՝ հետեւյալ միջոցներով․

Միջոցների աղբյուրի և նպատակի ուսումնասիրություն
Ուղարկողի և ստացողի տվյալների ստուգում՝ թափանցիկության համար
Խորհրդատվություն բանկային հաստատման և կարգավորող մարմինների ներկայացվելիք փաստաթղթերի վերաբերյալ
Վճարումների կառուցվածքավորում՝ իրավական անվտանգ եղանակով (օրինակ՝ էսկրո հաշիվներ, փուլային վճարումներ)

Մեր իրավա-ֆինանսական փորձագետները սերտ համագործակցում են Հայաստանի առևտրային բանկերի և կարգավորող մարմինների հետ՝ ապահովելով գործարքի հարթ և իրավաչափ ընթացքը։

5․ Ներկայացում բանակցությունների ընթացքում

Մենք հանդես ենք գալիս որպես ձեր ներկայացուցիչ՝ բանակցությունների բոլոր փուլերում՝

Պայմանագրերում ձեր համար ավելի շահավետ պայմաններ ապահովելու համար
Ձեր իրավական և ֆինանսական շահերի պահպանությունն ապահովելու նպատակով
Իրավական ձևակերպումները պարզեցնելու և գործարքի պայմանները հասկանալի ներկայացնելու համար
Նամակների, փոխըմբռնման հուշագրերի և պարտադիր ուժ ունեցող պայմանագրերի նախագծման կամ խմբագրման հարցերում աջակցելու համար

Ներդրումների տեսակները, որոնցում մենք աջակցում ենք

Անշարժ գույք՝ հողատարածքներ, կոմերցիոն և բնակելի շենքեր, հյուրանոցներ, զարգացման նախագծեր
Բաժնետոմսերի / մասնաբաժինների գնում՝ հայկական ընկերություններում (այդ թվում՝ ՍՊԸ-ներում և ԲԲԸ-ներում) մասնաբաժինների ձեռքբերում
Սթարթափներ և տեխնոլոգիական նախագծեր՝ բաժնետերերի պայմանագրերի ձևավորում, մտավոր սեփականության իրավունքներ և լիցենզիաներ
Սկզբնապատկերի (Greenfield) նախագծեր՝ իրավաբանական ձևավորում և համապատասխանության ապահովում արտադրության և գյուղատնտեսության ոլորտում
Համատեղ ձեռնարկություններ՝ բանակցություններ, ռիսկերի բաժանման պայմանագրեր, գործընկերների նախնական ուսումնասիրություն
Ֆրանչայզի ընդլայնում՝ պայմանագրերի վերլուծություն և տեղական շուկային համապատասխանեցում

Իրավաբանական աջակցություն ամբողջ Հայաստանի տարածքում

Մեր ընկերությունը իրավաբանական ծառայություններ է մատուցում ոչ միայն Երևանում, այլև հետևյալ քաղաքներում․

Գյումրի
Վանաձոր
Դիլիջան
Էջմիածին
Հրազդան և այլ բնակավայրեր

Մենք մեծ փորձ ունենք նաև սփյուռքի ներդրողների և օտարերկրյա քաղաքացիների աջակցության գործում՝ տրամադրելով ծառայություններ հայերեն, ռուսերեն և անգլերեն լեզուներով։

Ինչու ընտրել LAW AND STRATEGY ADVISORS-ը

Ավելի քան 10 տարվա փորձ ներդրումային իրավունքի և գործարքների աջակցության ոլորտում
Փորձառու թիմ, որը ներառում է փաստաբաններ, ֆինանսական վերլուծաբաններ և համապատասխանության մասնագետներ
Անհատական մոտեցում ինչպես մասնավոր անձանց, այնպես էլ բիզնեսներին և հաստատություններին
Հաջողված փորձառություն խոշոր արժեք ունեցող անշարժ գույքի և բաժնետոմսերի գործարքներում
Թափանցիկ աշխատանքային գործընթաց՝ պարբերական հաշվետվություններով և թարմացումներով
Ներկայացում նոտարական գրասենյակներում, բանկերում, գրանցման մարմիններում և դատարաններում

Մասնագետներ

Տաթևիկ Մալխասյան

Ընկերության տնօրեն, Փաստաբան

Արսեն Սարդարյան

Կառավարող գործընկեր, Փաստաբան, Ի. գ. թ.

Նահապետ Սուքիասյան

Կորպորատիվ բաժնի ղեկավար

Արփինե Գևորգյան

Կորպորատիվ բաժնի իրավաբան, Փաստաբան

Քրիստինա Սարդարյան

Կորպորատիվ բաժնի իրավաբան, Փաստաբան, Ի. գ. թ.

Վիգեն Մալխասյան

Ֆինանսական խորհրդատու

Վերջին առնչվող գործեր

ՀՀ ԱԱԾ սահմանապահ զորքերի ապօրինի գործողությունները դատարանի կողմից ճանաչվեցին ոչ իրավաչափ

Մեր վստահորդ «Հայբուսակ Կլինիկա» ՍՊ ընկերության իրավունքները վերականգնվեցին բիզնեսի ոլորտում

Արտաքսման վերաբերյալ ՀՀ վարչական դատարանի որոշումը ամբողջությամբ բեկանվել է

Հաղթանակ ընդդեմ Հեռուստատեսության և ռադիոյի հանձնաժողովի

Հաճախ Տրվող Հարցեր

Որո՞նք են այն առաջին նշանները, երբ իմ բիզնեսը պետք է մտածի սնանկության մասին

Հիմնական ցուցանիշները ներառում են պարտքերի չվճարումը ժամկետներում, պարտատերերի կողմից դատական հայցերի ներկայացման վտանգը, ինչպես նաև այն դեպքերը, երբ պարտավորությունները գերազանցում են ձեր ակտիվների ընդհանուր արժեքը։ Վաղ խորհրդատվությունը կարող է օգնել ուսումնասիրել բոլոր տարբերակները, ներառյալ վերականգնումը՝ նախքան ճգնաժամի խորացումը։

Որպես ֆիզիկական անձ՝ կկորցնե՞մ իմ տունը, եթե սնանկության դիմեմ։

ՀՀ օրենսդրությունը նախատեսում է որոշակի պաշտպանության միջոցներ։ Վերջնական արդյունքը կախված է տարբեր գործոններից, այդ թվում՝ արդյոք գույքը գրավադրված է, թե ոչ: Մենք կարող ենք վերլուծել ձեր իրավիճակը և առաջարկել լավագույն լուծումները ստեղծված իրավիճակում։

Ո՞րքան ժամանակ է տևում սնանկության գործընթացը Հայաստանում։

Սնանկության գործընթացը սովորաբար տևում է 6-12 ամիս՝ դիմումից մինչև ավարտ, կախված գործի բարդությունից։ Պարզ լուծարումները կարող են ավարտվել 4-6 ամսում, մինչդեռ գործեր կան, որ կարող են տևել մինչև 18 ամիս։

Որպես պարտատեր՝ որքանո՞վ իրատեսական են իմ շանսերը վերականգնելու իմ գումարը։

Վերականգնման հնարավորությունները կախված են նրանից, թե արդյոք ձեր պահանջը ապահովված է, թե ոչ, ինչպես նաև պարտապանի ակտիվների ընդհանուր արժեքից և մյուս պարտատերերի քանակից։

Ի՞նչ է պատահում ապահովված պարտատերերի հետ սնանկության գործընթացում։

Ապահովված պարտատերերը պահպանում են առաջնային իրավունքներ իրենց գրավի նկատմամբ։ Սակայն վերականգնման ընթացքում կարող է լինել ժամանակավոր արգելք գրավի իրացման վրա։ Մեր թիմը հոգում է, որ ապահովված պարտատերերի շահերը պատշաճ կերպով ներկայացվեն ողջ գործընթացի ընթացքում։

Կարո՞ղ է սնանկության դիմումը մերժվել դատարանի կողմից։

Այո, սնանկության դիմումը կարող է մերժվել, եթե այն չի բավարարում օրենքով սահմանված պահանջներին, օրինակ՝ պարտքի անբավարար չափ, թերի փաստաթղթեր և այլն։ Մեր փորձառությունը թույլ է տալիս ապահովել դիմումի պատշաճ պատրաստումը՝ մերժումներից խուսափելու համար։

How can you separate your share in shared property?

The common property between the participants of shared property can be divided by agreement between the shareholders on the means and conditions for separating the share, or in the absence of an agreement - by court order. The separating owner can demand that the other participants of the shared property pay the value of his share. Instead of separating the participant's share in shared ownership in-kind, the other owners can pay compensation to that participant with the consent of that participant. In case of the obvious inexpediency of dividing the common property or separating a share from it, the court may rule on selling the property at public auction and subsequently distributing the proceeds among the participants of common ownership in proportion to their shares. The joint property can be divided between co-owners by their agreement, or in the absence of an agreement - by court order.

What property is considered joint property of spouses and what property is subject to division in case of divorce? Can the joint property of spouses be seized for the obligation of one of the spouses?

The property acquired by the spouses during a marriage is their joint property unless otherwise provided by law or by an agreement signed between them. The property of each spouse before marriage, as well as the property received by one of the spouses as a gift or inheritance during the marriage, is their property. The property of each spouse may be recognized as their joint property if it is found that investments were made during the marriage from the common property of the spouses or the personal property of the other spouse, which significantly increased the value of that property (major repairs, reconstruction, re-equipment, etc.) unless otherwise provided by an agreement signed between the spouses. The obligations of one of the spouses may be subject to seizure of the property owned by them, as well as his/her share in the common property of the spouses. In case of divorce, only joint property is subject to division between the spouses.

What rights does an acquitted defendant have and what damages are subject to compensation by the state?

An acquitted defendant has the right to demand compensation for damage caused by illegal criminal prosecution, application of coercive measures, conviction, as well as other illegal restrictions on rights or freedoms. As compensation, the acquitted defendant has the right to receive: 1. The salary, pension, allowance, or other income he was deprived of. 2. The damage caused by seizure, arrest, confiscation, or other disposal of property. 3. The expenses incurred as a result of being in custody. 4. The fee paid to a lawyer. 5. The paid procedural costs. At the request of the acquitted defendant, the body that initiated the criminal prosecution must present public apologies to him/her. Non-pecuniary damage is also subject to compensation, regardless of the pecuniary damage subject to compensation and regardless of the guilt of an official in causing the damage.

What to do if you are illegally dismissed from work? How to protect labor rights?

The rights of both the employer and the employee are protected in the Republic of Armenia. If you have been notified of dismissal from work on the employer’s initiative, first demand an individual act on termination of the employment relationship. The employment relationship is not considered terminated until the individual act on your dismissal is provided to you in the prescribed manner. Labor legislation and other normative legal acts regulating labor relations establish a special procedure for terminating employment relations, non-compliance with which or violations committed by the employer during the process may serve as grounds for declaring the termination of the employment relationship illegal. To protect your labor rights in such situations, consult with a labor relations lawyer. Remember, the legislation establishes deadlines for administrative and judicial protection of labor rights, failure to meet them without a valid reason may deprive you of the opportunity to protect your rights.

Ներդրումային Աջակցություն Հայաստանում

Մեր ծառայությունները

Դոմինիկյան հանրապետության քաղաքացին ազատվեց կալանքից պաշտպանի միջնորդության հիման վրա

Արդարացում ՀՀ հակակոռուպցիոն դատարանում