Нарушение сроков строительства не должно оставаться без последствий.
Решением Финансового арбитражного суда Союза банков Армении от 04.11.2026 г. был полностью удовлетворён иск, предъявленный адвокатом юридической фирмы LSA Татевик Малхасян к ЗАО «ДЕФАНС ХАУЗИНГ ИНВЕСТ».
Согласно арбитражному решению, с застройщика в пользу покупателей подлежит взысканию неустойка в размере более 4,1 миллиона драмов РА, а также 36 556,55 драмов РА за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства с соблюдением ограничений, установленных законом.
⏱️ Примечательно, что арбитражное разбирательство длилось всего 2 недели.
Данное дело демонстрирует одно из ключевых преимуществ арбитража — возможность быстрого и эффективного разрешения споров.
Для сравнения: законодательством Республики Армения для рассмотрения гражданских дел в судах общей юрисдикции первой инстанции по общему правилу предусмотрен срок до 6 месяцев, который при определённых условиях может быть продлён ещё дважды, каждый раз на срок до 3 месяцев.
Между тем по данному делу арбитражное решение, направленное на защиту нарушенных прав покупателей, было вынесено всего за 21 день.
Арбитраж также может обеспечивать процессуальную гибкость, более предсказуемую организацию рассмотрения дела, а в отдельных случаях — сокращение общих расходов на разрешение спора.
🏠 НАШ СОВЕТ ПОКУПАТЕЛЯМ КВАРТИР У ЗАСТРОЙЩИКОВ
При заключении договора приобретения квартиры с застройщиком рекомендуем рассмотреть возможность включения в договор арбитражного соглашения (арбитражной оговорки).
Такое соглашение позволяет сторонам предусмотреть, что споры, связанные с нарушением договорных обязательств, в том числе с просрочкой передачи квартиры, взысканием неустойки и другими имущественными требованиями, будут разрешаться в арбитражном порядке в пределах, допускаемых законом.
Это может позволить избежать длительных судебных разбирательств и добиться правовой защиты в более короткие сроки.
Юридическая фирма LSA продолжает защищать права покупателей, пострадавших вследствие нарушения застройщиками своих договорных обязательств.
Ваши нарушенные права подлежат правовой защите.
